[유망 분양현장] 전철 역사와 바로 연결된 수익형 상가

신흥역 롯데시네마타워


수익형 상가인 경기 성남시 ‘신흥역 롯데시네마타워’가 ‘8·2 부동산 대책’의 반사이익을 얻으며 관심을 끌고 있다. 지하철 8호선 신흥역과 직접 연결되는 이 상가에는 롯데시네마 9개 관이 입점해 하루 약 3000명, 연간 100만 명의 유동인구가 몰릴 것으로 예상된다. 상가는 대지 3278㎡에 지하 6층~지상 11층 규모(연면적 3만8175㎡)다. 지하 1층은 신흥역 지하철 역사가 연결되며 8~11층은 롯데시네마 영화관이 20년간 임대차 계약을 맺었다. 지하 2~6층에 299대의 주차 공간을 확보했다. 대형 만남의 광장이 개설될 지하 1층부터 지상 4층까지는 판매시설 및 근린생활시설이 들어선다. 지상 5~6층은 메디컬센터, 지상 7층은 게임존과 프랜차이즈 식당가가 입점할 계획이다. 사업지인 신흥동 일대에는 4만여 가구가 밀집돼 있고 성남시장 신시가지 재개발 사업으로 하루 유동인구가 1만7000명에 달하는 것으로 알려져 있다. 분양 홍보관은 성남시 수정구 신흥3동 4210의 2에 있다.



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